Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)
La base DVF recense 51 transactions immobilières à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur l'année 2025.
Appartement
6 ventes1 312 €/m²
Fourchette 1 031 €/m² → 1 399 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 857 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
45 ventes2 336 €/m²
Fourchette 1 963 €/m² → 2 683 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 972 €/m² | 55 |
| 2021 | 2 044 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 258 €/m² | 64 |
| 2023 | 2 300 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 41 |
| 2025 | 2 336 €/m² | 51 |
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, le prix au m² est passé de 1 972 €/m² à 2 336 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Hilaire-de-Brethmas, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Hilaire-de-Brethmas, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 643
- Évolution
- +8,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 001
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 288
- Résidences principales
- 2 001
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 10,5 %
- Part de propriétaires
- 74,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 010
- Actifs
- 1 968
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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