Prix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort (30)
Saint-Hippolyte-du-Fort a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes1 172 €/m²
Fourchette 880 €/m² → 1 355 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 644 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
34 ventes1 781 €/m²
Fourchette 1 378 €/m² → 2 283 €/m²
- Prix de vente médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 961 €/m² | 53 |
| 2021 | 1 935 €/m² | 66 |
| 2022 | 1 853 €/m² | 70 |
| 2023 | 2 308 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 387 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 781 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Hippolyte-du-Fort enregistre une évolution de -9,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Hippolyte-du-Fort.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Hippolyte-du-Fort : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 739
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 822
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 376
- Résidences principales
- 1 822
- Part de résidences secondaires
- 6,8 %
- Taux de vacance
- 16,5 %
- Part de propriétaires
- 57,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 412
- Actifs
- 1 507
- Taux de chômage
- 17,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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