Prix immobilier à Saint-Ismier (38)
En 2025, 80 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ismier dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
30 ventes4 265 €/m²
Fourchette 3 854 €/m² → 5 065 €/m²
- Prix de vente médian
- 301 895 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
50 ventes4 394 €/m²
Fourchette 3 832 €/m² → 5 109 €/m²
- Prix de vente médian
- 550 355 €
- Surface médiane
- 127 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 240 €/m² | 82 |
| 2021 | 4 305 €/m² | 137 |
| 2022 | 4 921 €/m² | 126 |
| 2023 | 4 826 €/m² | 78 |
| 2024 | 4 730 €/m² | 70 |
| 2025 | 4 394 €/m² | 80 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Ismier a évolué de +3,6 %.
Loyers et rendement
À Saint-Ismier, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
-5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+20,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Ismier (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 087
- Évolution
- +2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 112
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 39 850 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 381
- Résidences principales
- 3 112
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 74,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 809
- Actifs
- 3 170
- Taux de chômage
- 5,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Ismier, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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