Prix immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds (42)
En 2025, 73 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-Bonnefonds dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
29 ventes1 478 €/m²
Fourchette 1 375 €/m² → 1 938 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
44 ventes2 399 €/m²
Fourchette 1 864 €/m² → 2 852 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 283 €/m² | 66 |
| 2021 | 1 407 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 568 €/m² | 81 |
| 2023 | 2 358 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 295 €/m² | 50 |
| 2025 | 2 399 €/m² | 73 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Jean-Bonnefonds a évolué de +5,1 %.
Loyers et rendement
À Saint-Jean-Bonnefonds, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Jean-Bonnefonds (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 594
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 847
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 072
- Résidences principales
- 2 847
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 63,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 063
- Actifs
- 2 956
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Jean-Bonnefonds, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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