Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42)
La base DVF recense 52 transactions immobilières à Saint-Marcellin-en-Forez sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 282 €/m²
Fourchette 1 145 €/m² → 1 744 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 150 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
42 ventes2 613 €/m²
Fourchette 2 024 €/m² → 3 011 €/m²
- Prix de vente médian
- 242 850 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 112 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 101 €/m² | 79 |
| 2022 | 2 459 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 509 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 442 €/m² | 52 |
| 2025 | 2 613 €/m² | 52 |
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix au m² est passé de 2 112 €/m² à 2 613 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Marcellin-en-Forez, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Marcellin-en-Forez, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 088
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 124
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 365
- Résidences principales
- 2 124
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 71,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 035
- Actifs
- 2 480
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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