Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Saint-Marcellin-en-Forez sur l'année 2025.
Appartement
15 ventes1 200 €/m²
Fourchette 1 076 €/m² → 1 462 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 941 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
39 ventes2 643 €/m²
Fourchette 1 949 €/m² → 2 982 €/m²
- Prix de vente médian
- 241 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 162 €/m² | 58 |
| 2021 | 2 099 €/m² | 116 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 88 |
| 2023 | 2 333 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 643 €/m² | 54 |
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix au m² est passé de 2 162 €/m² à 2 643 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Marcellin-en-Forez, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Marcellin-en-Forez, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 088
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 124
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 365
- Résidences principales
- 2 124
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 71,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 035
- Actifs
- 2 480
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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