Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle (64)
Saint-Pée-sur-Nivelle a enregistré 76 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
39 ventes3 481 €/m²
Fourchette 2 166 €/m² → 4 165 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 600 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
37 ventes4 440 €/m²
Fourchette 3 217 €/m² → 5 141 €/m²
- Prix de vente médian
- 528 500 €
- Surface médiane
- 124 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 828 €/m² | 120 |
| 2021 | 3 213 €/m² | 113 |
| 2022 | 3 964 €/m² | 75 |
| 2023 | 4 182 €/m² | 60 |
| 2024 | 4 417 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 481 €/m² | 76 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Pée-sur-Nivelle enregistre une évolution de +23,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
+15,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Pée-sur-Nivelle : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 238
- Évolution
- +7,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 191
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 935
- Résidences principales
- 3 191
- Part de résidences secondaires
- 12,3 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 627
- Actifs
- 3 471
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Pée-sur-Nivelle
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Saint-Pée-sur-Nivelle : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Saint-Pée-sur-Nivelle