Prix immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle (64)
Saint-Pée-sur-Nivelle a enregistré 76 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
32 ventes3 711 €/m²
Fourchette 3 276 €/m² → 4 230 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 250 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
44 ventes4 365 €/m²
Fourchette 3 282 €/m² → 5 087 €/m²
- Prix de vente médian
- 506 325 €
- Surface médiane
- 122 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 002 €/m² | 116 |
| 2021 | 3 364 €/m² | 118 |
| 2022 | 4 901 €/m² | 70 |
| 2023 | 4 182 €/m² | 61 |
| 2024 | 4 558 €/m² | 56 |
| 2025 | 4 365 €/m² | 76 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Pée-sur-Nivelle enregistre une évolution de +45,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
+15,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Pée-sur-Nivelle : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 238
- Évolution
- +7,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 191
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 935
- Résidences principales
- 3 191
- Part de résidences secondaires
- 12,3 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 627
- Actifs
- 3 471
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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