Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Irube (64)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 76 mutations immobilières à Saint-Pierre-d'Irube (base DVF).
Appartement
46 ventes3 757 €/m²
Fourchette 2 722 €/m² → 4 394 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 250 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
30 ventes3 982 €/m²
Fourchette 3 233 €/m² → 4 346 €/m²
- Prix de vente médian
- 462 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 039 €/m² | 86 |
| 2021 | 3 529 €/m² | 75 |
| 2022 | 3 844 €/m² | 71 |
| 2023 | 4 188 €/m² | 52 |
| 2024 | 3 600 €/m² | 56 |
| 2025 | 3 757 €/m² | 76 |
La tendance à Saint-Pierre-d'Irube entre 2020 et 2025 : +23,6 % sur le prix médian au m², de 3 039 €/m² à 3 757 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Pierre-d'Irube est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
-11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Pierre-d'Irube, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 779
- Évolution
- +19,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 764
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 650 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 958
- Résidences principales
- 2 764
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 59,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 929
- Actifs
- 2 744
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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