Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 109 mutations immobilières à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (base DVF).
Appartement
14 ventes1 079 €/m²
Fourchette 954 €/m² → 1 302 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 250 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
95 ventes1 875 €/m²
Fourchette 1 524 €/m² → 2 131 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 818 €/m² | 97 |
| 2021 | 1 875 €/m² | 126 |
| 2022 | 1 903 €/m² | 116 |
| 2023 | 1 783 €/m² | 78 |
| 2024 | 1 957 €/m² | 91 |
| 2025 | 1 875 €/m² | 109 |
La tendance à Saint-Pierre-lès-Elbeuf entre 2020 et 2025 : +3,1 % sur le prix médian au m², de 1 818 €/m² à 1 875 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+12,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 295
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 707
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 992
- Résidences principales
- 3 707
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 62,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 296
- Actifs
- 3 544
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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