Prix immobilier à Saint-Privat-des-Vieux (30)
En 2025, 55 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Privat-des-Vieux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes1 542 €/m²
Fourchette 1 262 €/m² → 2 066 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 355 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
44 ventes2 511 €/m²
Fourchette 2 217 €/m² → 2 723 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 337 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 094 €/m² | 68 |
| 2021 | 2 170 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 232 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 319 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 117 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 511 €/m² | 55 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Privat-des-Vieux a évolué de +19,9 %.
Loyers et rendement
À Saint-Privat-des-Vieux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+14,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Privat-des-Vieux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 592
- Évolution
- +8,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 452
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 663
- Résidences principales
- 2 452
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 76,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 471
- Actifs
- 2 413
- Taux de chômage
- 11,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Privat-des-Vieux, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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