Prix immobilier à Saint-Prix (95)
Saint-Prix a enregistré 75 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes3 750 €/m²
Fourchette 3 389 €/m² → 4 091 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
62 ventes4 000 €/m²
Fourchette 3 434 €/m² → 4 497 €/m²
- Prix de vente médian
- 407 675 €
- Surface médiane
- 110 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 177 €/m² | 106 |
| 2021 | 4 339 €/m² | 126 |
| 2022 | 4 416 €/m² | 120 |
| 2023 | 4 477 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 953 €/m² | 60 |
| 2025 | 4 000 €/m² | 75 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Prix enregistre une évolution de -4,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Prix.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+15,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Prix : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 588
- Évolution
- +5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 877
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 35 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 085
- Résidences principales
- 2 877
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 74,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 996
- Actifs
- 3 629
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Prix, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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