Prix immobilier à Saint-Quentin-Fallavier (38)
En 2025, 60 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Quentin-Fallavier dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
8 ventes2 521 €/m²
Fourchette 2 234 €/m² → 3 658 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
52 ventes2 618 €/m²
Fourchette 2 194 €/m² → 2 929 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 700 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 309 €/m² | 68 |
| 2021 | 2 656 €/m² | 65 |
| 2022 | 2 711 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 833 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 709 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 618 €/m² | 60 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Quentin-Fallavier a évolué de +13,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Quentin-Fallavier, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Quentin-Fallavier (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 182
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 149
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 290 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 257
- Résidences principales
- 2 149
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 3,7 %
- Part de propriétaires
- 64,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 086
- Actifs
- 2 656
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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