Prix immobilier à Saint-Valery-en-Caux (76)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 96 mutations immobilières à Saint-Valery-en-Caux (base DVF).
Appartement
59 ventes2 000 €/m²
Fourchette 1 348 €/m² → 2 971 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 202 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
37 ventes2 100 €/m²
Fourchette 1 611 €/m² → 2 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 643 €/m² | 108 |
| 2021 | 1 837 €/m² | 151 |
| 2022 | 1 628 €/m² | 109 |
| 2023 | 2 457 €/m² | 115 |
| 2024 | 1 492 €/m² | 125 |
| 2025 | 2 000 €/m² | 96 |
La tendance à Saint-Valery-en-Caux entre 2020 et 2025 : +21,7 % sur le prix médian au m², de 1 643 €/m² à 2 000 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Valery-en-Caux est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Valery-en-Caux, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 884
- Évolution
- -5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 941
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 027
- Résidences principales
- 1 941
- Part de résidences secondaires
- 26,5 %
- Taux de vacance
- 9,4 %
- Part de propriétaires
- 42,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 472
- Actifs
- 1 516
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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