Prix immobilier à Saint-Valery-sur-Somme (80)
Saint-Valery-sur-Somme a enregistré 67 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
19 ventes4 286 €/m²
Fourchette 2 371 €/m² → 4 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
48 ventes3 461 €/m²
Fourchette 2 764 €/m² → 4 660 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 415 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 926 €/m² | 67 |
| 2021 | 3 070 €/m² | 88 |
| 2022 | 3 884 €/m² | 108 |
| 2023 | 2 825 €/m² | 101 |
| 2024 | 3 289 €/m² | 47 |
| 2025 | 3 461 €/m² | 67 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Valery-sur-Somme enregistre une évolution de +18,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Valery-sur-Somme.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+17,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Valery-sur-Somme : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 350
- Évolution
- -8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 131
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 316
- Résidences principales
- 1 131
- Part de résidences secondaires
- 49,4 %
- Taux de vacance
- 1,8 %
- Part de propriétaires
- 71,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 597
- Actifs
- 787
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Valery-sur-Somme, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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