Prix immobilier à Sainte-Adresse (76)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 144 mutations immobilières à Sainte-Adresse (base DVF).
Appartement
66 ventes3 157 €/m²
Fourchette 2 750 €/m² → 3 846 €/m²
- Prix de vente médian
- 234 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Maison
78 ventes3 578 €/m²
Fourchette 2 704 €/m² → 4 174 €/m²
- Prix de vente médian
- 395 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 286 €/m² | 171 |
| 2021 | 3 496 €/m² | 177 |
| 2022 | 3 163 €/m² | 144 |
| 2023 | 3 186 €/m² | 117 |
| 2024 | 3 403 €/m² | 109 |
| 2025 | 3 578 €/m² | 144 |
La tendance à Sainte-Adresse entre 2020 et 2025 : +8,9 % sur le prix médian au m², de 3 286 €/m² à 3 578 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sainte-Adresse est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sainte-Adresse, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 015
- Évolution
- -5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 491
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 540 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 774
- Résidences principales
- 3 491
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 70,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 189
- Actifs
- 2 851
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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