Prix immobilier à Sainte-Suzanne (974)
En 2025, 61 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Suzanne dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
15 ventes2 536 €/m²
Fourchette 2 238 €/m² → 2 768 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
46 ventes2 468 €/m²
Fourchette 1 748 €/m² → 3 072 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 626 €/m² | 153 |
| 2021 | 1 624 €/m² | 271 |
| 2022 | 2 705 €/m² | 99 |
| 2023 | 1 746 €/m² | 167 |
| 2024 | 1 906 €/m² | 125 |
| 2025 | 2 468 €/m² | 61 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Sainte-Suzanne a évolué de +51,8 %.
Loyers et rendement
À Sainte-Suzanne, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+22,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Sainte-Suzanne (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 24 855
- Évolution
- +7,0 % depuis 2016
- Ménages
- 9 215
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 560 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,9 %
Parc de logements
- Logements
- 9 845
- Résidences principales
- 9 215
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 54,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 303
- Actifs
- 11 797
- Taux de chômage
- 28,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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