Prix immobilier à Salaise-sur-Sanne (38)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Salaise-sur-Sanne sur l'année 2025.
Appartement
14 ventes1 248 €/m²
Fourchette 1 142 €/m² → 1 595 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
39 ventes2 353 €/m²
Fourchette 2 007 €/m² → 2 850 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 959 €/m² | 48 |
| 2021 | 2 088 €/m² | 80 |
| 2022 | 2 393 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 506 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 217 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 353 €/m² | 53 |
À Salaise-sur-Sanne, le prix au m² est passé de 1 959 €/m² à 2 353 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Salaise-sur-Sanne, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Salaise-sur-Sanne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 548
- Évolution
- +0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 921
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 126
- Résidences principales
- 1 921
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 68,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 001
- Actifs
- 1 982
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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