Prix immobilier à Sassenage (38)
En 2025, 105 ventes immobilières ont été enregistrées à Sassenage dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
83 ventes2 504 €/m²
Fourchette 1 862 €/m² → 3 320 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
22 ventes3 780 €/m²
Fourchette 3 242 €/m² → 4 023 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 900 €
- Surface médiane
- 107 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 616 €/m² | 224 |
| 2021 | 3 156 €/m² | 322 |
| 2022 | 3 191 €/m² | 197 |
| 2023 | 2 624 €/m² | 151 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 135 |
| 2025 | 2 504 €/m² | 105 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Sassenage a évolué de -4,3 %.
Loyers et rendement
À Sassenage, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Sassenage (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 11 579
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 092
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 527
- Résidences principales
- 5 092
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 70,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 186
- Actifs
- 5 589
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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