Prix immobilier à Seyssins (38)
La base DVF recense 84 transactions immobilières à Seyssins sur l'année 2025.
Appartement
51 ventes3 083 €/m²
Fourchette 2 472 €/m² → 3 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Maison
33 ventes3 919 €/m²
Fourchette 3 245 €/m² → 4 239 €/m²
- Prix de vente médian
- 467 234 €
- Surface médiane
- 120 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 714 €/m² | 82 |
| 2021 | 3 281 €/m² | 148 |
| 2022 | 3 764 €/m² | 123 |
| 2023 | 3 402 €/m² | 89 |
| 2024 | 3 031 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 083 €/m² | 84 |
À Seyssins, le prix au m² est passé de 2 714 €/m² à 3 083 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Seyssins, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Seyssins, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 087
- Évolution
- +10,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 415
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 820 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 603
- Résidences principales
- 3 415
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 73,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 270
- Actifs
- 3 538
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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