Prix immobilier à Sorbiers (42)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 85 mutations immobilières à Sorbiers (base DVF).
Appartement
25 ventes2 364 €/m²
Fourchette 1 997 €/m² → 2 647 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
60 ventes2 695 €/m²
Fourchette 2 317 €/m² → 3 106 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 623 €/m² | 85 |
| 2021 | 2 792 €/m² | 98 |
| 2022 | 2 835 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 574 €/m² | 85 |
| 2024 | 2 882 €/m² | 74 |
| 2025 | 2 695 €/m² | 85 |
La tendance à Sorbiers entre 2020 et 2025 : +2,7 % sur le prix médian au m², de 2 623 €/m² à 2 695 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sorbiers est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
-3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sorbiers, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 071
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 433
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 620 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 674
- Résidences principales
- 3 433
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 73,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 227
- Actifs
- 3 701
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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