Prix immobilier à Uchaud (30)
Uchaud a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes2 094 €/m²
Fourchette 1 752 €/m² → 2 449 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 050 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
45 ventes2 717 €/m²
Fourchette 2 447 €/m² → 3 198 €/m²
- Prix de vente médian
- 251 280 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 337 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 436 €/m² | 105 |
| 2022 | 2 613 €/m² | 76 |
| 2023 | 2 807 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 653 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 717 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Uchaud enregistre une évolution de +16,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Uchaud.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Uchaud : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 824
- Évolution
- +12,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 103
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 810 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 275
- Résidences principales
- 2 103
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 63,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 619
- Actifs
- 2 379
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Uchaud, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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