Prix immobilier à Ustaritz (64)
Ustaritz a enregistré 97 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
65 ventes3 944 €/m²
Fourchette 2 400 €/m² → 4 475 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
32 ventes3 999 €/m²
Fourchette 3 250 €/m² → 4 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 441 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 554 €/m² | 151 |
| 2021 | 3 607 €/m² | 111 |
| 2022 | 3 731 €/m² | 96 |
| 2023 | 4 189 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 012 €/m² | 113 |
| 2025 | 3 944 €/m² | 97 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ustaritz enregistre une évolution de +54,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ustaritz.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ustaritz : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 684
- Évolution
- +12,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 535
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 340 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 927
- Résidences principales
- 3 535
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 59,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 901
- Actifs
- 3 880
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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