Prix immobilier à Ustaritz (64)
Ustaritz a enregistré 92 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
55 ventes4 114 €/m²
Fourchette 3 684 €/m² → 4 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
37 ventes4 035 €/m²
Fourchette 3 382 €/m² → 4 747 €/m²
- Prix de vente médian
- 422 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 571 €/m² | 154 |
| 2021 | 3 609 €/m² | 120 |
| 2022 | 3 765 €/m² | 99 |
| 2023 | 4 282 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 929 €/m² | 73 |
| 2025 | 4 114 €/m² | 92 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ustaritz enregistre une évolution de +60,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ustaritz.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ustaritz : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 684
- Évolution
- +12,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 535
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 340 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 927
- Résidences principales
- 3 535
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 59,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 901
- Actifs
- 3 880
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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