Prix immobilier à Veauche (42)
Veauche a enregistré 108 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
32 ventes2 108 €/m²
Fourchette 1 949 €/m² → 2 923 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 508 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
76 ventes2 620 €/m²
Fourchette 2 200 €/m² → 3 144 €/m²
- Prix de vente médian
- 259 225 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 502 €/m² | 116 |
| 2021 | 2 422 €/m² | 182 |
| 2022 | 2 253 €/m² | 123 |
| 2023 | 2 754 €/m² | 110 |
| 2024 | 2 413 €/m² | 138 |
| 2025 | 2 620 €/m² | 108 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Veauche enregistre une évolution de +4,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Veauche.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Veauche : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 984
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 024
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 255
- Résidences principales
- 4 024
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 73,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 564
- Actifs
- 4 062
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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