Prix immobilier à Veauche (42)
Veauche a enregistré 101 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
24 ventes2 581 €/m²
Fourchette 1 960 €/m² → 3 169 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 125 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
77 ventes2 566 €/m²
Fourchette 2 208 €/m² → 3 102 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 450 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 504 €/m² | 110 |
| 2021 | 2 443 €/m² | 165 |
| 2022 | 2 910 €/m² | 121 |
| 2023 | 2 754 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 744 €/m² | 112 |
| 2025 | 2 566 €/m² | 101 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Veauche enregistre une évolution de +2,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Veauche.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Veauche : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 984
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 024
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 255
- Résidences principales
- 4 024
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 73,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 564
- Actifs
- 4 062
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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