Prix immobilier à Vergèze (30)
Vergèze a enregistré 88 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
22 ventes2 306 €/m²
Fourchette 1 929 €/m² → 2 739 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
Maison
66 ventes2 926 €/m²
Fourchette 2 406 €/m² → 3 389 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 520 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 621 €/m² | 76 |
| 2021 | 2 790 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 173 €/m² | 70 |
| 2023 | 2 990 €/m² | 66 |
| 2024 | 3 167 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 926 €/m² | 88 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vergèze enregistre une évolution de +11,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vergèze.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vergèze : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 778
- Évolution
- +14,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 434
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 607
- Résidences principales
- 2 434
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 65,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 086
- Actifs
- 2 696
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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