Prix immobilier à Vif (38)
La base DVF recense 87 transactions immobilières à Vif sur l'année 2025.
Appartement
38 ventes3 238 €/m²
Fourchette 2 298 €/m² → 3 677 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 105 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
49 ventes3 497 €/m²
Fourchette 2 522 €/m² → 4 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 364 800 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 951 €/m² | 110 |
| 2021 | 3 185 €/m² | 134 |
| 2022 | 3 293 €/m² | 96 |
| 2023 | 3 544 €/m² | 86 |
| 2024 | 3 628 €/m² | 77 |
| 2025 | 3 497 €/m² | 87 |
À Vif, le prix au m² est passé de 2 951 €/m² à 3 497 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vif, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-9,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vif, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 557
- Évolution
- +2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 685
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 953
- Résidences principales
- 3 685
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 69,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 837
- Actifs
- 4 144
- Taux de chômage
- 5,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Vif
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Vif : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Vif