Prix immobilier à Villard-Bonnot (38)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 104 mutations immobilières à Villard-Bonnot (base DVF).
Appartement
62 ventes2 492 €/m²
Fourchette 2 000 €/m² → 3 018 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 200 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
42 ventes3 332 €/m²
Fourchette 2 572 €/m² → 3 852 €/m²
- Prix de vente médian
- 322 285 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 655 €/m² | 127 |
| 2021 | 2 640 €/m² | 147 |
| 2022 | 2 471 €/m² | 146 |
| 2023 | 2 564 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 471 €/m² | 96 |
| 2025 | 2 492 €/m² | 104 |
La tendance à Villard-Bonnot entre 2020 et 2025 : -6,1 % sur le prix médian au m², de 2 655 €/m² à 2 492 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villard-Bonnot est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villard-Bonnot, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 445
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 306
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 590 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 559
- Résidences principales
- 3 306
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 63,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 764
- Actifs
- 3 754
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villard-Bonnot, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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