Prix immobilier à Villars (42)
Villars a enregistré 90 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
52 ventes1 191 €/m²
Fourchette 1 019 €/m² → 1 427 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 025 €
- Surface médiane
- 81 m²
Maison
38 ventes2 528 €/m²
Fourchette 1 949 €/m² → 2 845 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 750 €
- Surface médiane
- 107 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 068 €/m² | 121 |
| 2021 | 1 084 €/m² | 148 |
| 2022 | 1 208 €/m² | 138 |
| 2023 | 1 186 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 172 €/m² | 107 |
| 2025 | 1 191 €/m² | 90 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Villars enregistre une évolution de +11,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Villars.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Villars : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 705
- Évolution
- -3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 538
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 847
- Résidences principales
- 3 538
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 70,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 525
- Actifs
- 3 413
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villars, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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