Prix immobilier à Vizille (38)
En 2025, 80 ventes immobilières ont été enregistrées à Vizille dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
51 ventes2 110 €/m²
Fourchette 1 465 €/m² → 2 653 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
29 ventes2 518 €/m²
Fourchette 2 035 €/m² → 2 972 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 600 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 000 €/m² | 140 |
| 2021 | 1 828 €/m² | 144 |
| 2022 | 1 765 €/m² | 128 |
| 2023 | 1 818 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 730 €/m² | 96 |
| 2025 | 2 110 €/m² | 80 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Vizille a évolué de +5,5 %.
Loyers et rendement
À Vizille, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Vizille (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 316
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 452
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 993
- Résidences principales
- 3 452
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 12,1 %
- Part de propriétaires
- 53,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 303
- Actifs
- 3 301
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vizille, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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