Prix immobilier à Acigné (35)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 63 mutations immobilières à Acigné (base DVF).
Appartement
26 ventes3 056 €/m²
Fourchette 2 859 €/m² → 3 314 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
37 ventes3 088 €/m²
Fourchette 2 679 €/m² → 3 374 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 514 €/m² | 80 |
| 2021 | 2 911 €/m² | 100 |
| 2022 | 3 154 €/m² | 77 |
| 2023 | 3 165 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 988 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 088 €/m² | 63 |
La tendance à Acigné entre 2020 et 2025 : +22,8 % sur le prix médian au m², de 2 514 €/m² à 3 088 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Acigné est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Acigné, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 911
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 995
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 157
- Résidences principales
- 2 995
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 67,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 910
- Actifs
- 3 458
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Acigné, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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