Prix immobilier à Aiffres (79)

La base DVF recense 58 transactions immobilières à Aiffres sur l'année 2025.

Maison

58 ventes

2 002 €/m²

Fourchette 1 617 €/m² → 2 305 €/m²

Prix de vente médian: 197 500 €
Surface médiane: 93 m²

Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 632 €/m²	58
2021	1 818 €/m²	84
2022	1 941 €/m²	76
2023	2 168 €/m²	49
2024	1 949 €/m²	50
2025	2 002 €/m²	58

À Aiffres, le prix au m² est passé de 1 632 €/m² à 2 002 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,7 %.

Loyers et rendement

La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Aiffres, par type de bien.

Appartement

Estimation de zone

10 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²

-9,8 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

10 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²

+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 5,8 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Aiffres, d'après l'INSEE.

Population

Population (2022): 5 423
Évolution: -1,6 % depuis 2016
Ménages: 2 415

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 28 280 €/an
Taux de pauvreté: Non publié (commune trop petite)

Parc de logements

Logements: 2 617
Résidences principales: 2 415
Part de résidences secondaires: 0,5 %
Taux de vacance: 7,2 %
Part de propriétaires: 72,2 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 1 043
Actifs: 2 454
Taux de chômage: 8,2 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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