Prix immobilier à Aiffres (79)

La base DVF recense 60 transactions immobilières à Aiffres sur l'année 2025.

Maison

60 ventes

1 942 €/m²

Fourchette 1 612 €/m² → 2 292 €/m²

Prix de vente médian: 186 100 €
Surface médiane: 92 m²

Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 571 €/m²	62
2021	1 804 €/m²	88
2022	1 923 €/m²	77
2023	2 167 €/m²	51
2024	1 964 €/m²	49
2025	1 942 €/m²	60

À Aiffres, le prix au m² est passé de 1 571 €/m² à 1 942 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,6 %.

Loyers et rendement

La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Aiffres, par type de bien.

Appartement

Estimation de zone

10 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²

-9,8 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

10 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²

+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 6,0 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Aiffres, d'après l'INSEE.

Population

Population (2022): 5 423
Évolution: -1,6 % depuis 2016
Ménages: 2 415

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 28 280 €/an
Taux de pauvreté: Non publié (commune trop petite)

Parc de logements

Logements: 2 617
Résidences principales: 2 415
Part de résidences secondaires: 0,5 %
Taux de vacance: 7,2 %
Part de propriétaires: 72,2 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 1 043
Actifs: 2 454
Taux de chômage: 8,2 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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