Prix immobilier à Chauray (79)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 203 mutations immobilières à Chauray (base DVF).
Appartement
51 ventes2 116 €/m²
Fourchette 2 116 €/m² → 2 116 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 313 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
152 ventes2 116 €/m²
Fourchette 2 116 €/m² → 2 339 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 751 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 756 €/m² | 85 |
| 2021 | 2 078 €/m² | 149 |
| 2022 | 2 083 €/m² | 107 |
| 2023 | 2 129 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 067 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 116 €/m² | 203 |
La tendance à Chauray entre 2020 et 2025 : +20,5 % sur le prix médian au m², de 1 756 €/m² à 2 116 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Chauray est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Chauray, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 173
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 194
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 780 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 401
- Résidences principales
- 3 194
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 66,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 245
- Actifs
- 3 372
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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