Prix immobilier à Chauray (79)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 96 mutations immobilières à Chauray (base DVF).
Appartement
12 ventes2 114 €/m²
Fourchette 1 963 €/m² → 2 248 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 750 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
84 ventes2 315 €/m²
Fourchette 1 993 €/m² → 2 630 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 757 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 079 €/m² | 147 |
| 2022 | 2 050 €/m² | 114 |
| 2023 | 2 131 €/m² | 111 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 80 |
| 2025 | 2 315 €/m² | 96 |
La tendance à Chauray entre 2020 et 2025 : +31,8 % sur le prix médian au m², de 1 757 €/m² à 2 315 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Chauray est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Chauray, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 173
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 194
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 780 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 401
- Résidences principales
- 3 194
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 66,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 245
- Actifs
- 3 372
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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