Prix immobilier à Parthenay (79)
Parthenay a enregistré 180 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
50 ventes989 €/m²
Fourchette 812 €/m² → 1 193 €/m²
- Prix de vente médian
- 53 705 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
130 ventes1 269 €/m²
Fourchette 1 014 €/m² → 1 565 €/m²
- Prix de vente médian
- 109 200 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 981 €/m² | 215 |
| 2021 | 1 161 €/m² | 272 |
| 2022 | 1 267 €/m² | 250 |
| 2023 | 1 272 €/m² | 199 |
| 2024 | 1 293 €/m² | 185 |
| 2025 | 1 269 €/m² | 180 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Parthenay enregistre une évolution de +29,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Parthenay.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+9,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Parthenay : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 121
- Évolution
- -2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 5 421
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 103
- Résidences principales
- 5 421
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 51,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 469
- Actifs
- 4 040
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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