Prix immobilier à Mauléon (79)
En 2025, 100 ventes immobilières ont été enregistrées à Mauléon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
100 ventes1 533 €/m²
Fourchette 976 €/m² → 1 851 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 450 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 295 €/m² | 95 |
| 2021 | 1 222 €/m² | 128 |
| 2022 | 1 438 €/m² | 119 |
| 2023 | 1 455 €/m² | 99 |
| 2024 | 1 367 €/m² | 92 |
| 2025 | 1 533 €/m² | 100 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mauléon a évolué de +18,4 %.
Loyers et rendement
À Mauléon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mauléon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 585
- Évolution
- +1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 485
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 720 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 821
- Résidences principales
- 3 485
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 75,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 443
- Actifs
- 4 142
- Taux de chômage
- 5,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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