Prix immobilier à Bressuire (79)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 284 mutations immobilières à Bressuire (base DVF).
Appartement
63 ventes1 359 €/m²
Fourchette 1 161 €/m² → 1 816 €/m²
- Prix de vente médian
- 51 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
221 ventes1 522 €/m²
Fourchette 1 144 €/m² → 1 811 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 224 €/m² | 310 |
| 2021 | 1 250 €/m² | 361 |
| 2022 | 1 386 €/m² | 360 |
| 2023 | 1 428 €/m² | 254 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 250 |
| 2025 | 1 522 €/m² | 284 |
La tendance à Bressuire entre 2020 et 2025 : +24,3 % sur le prix médian au m², de 1 224 €/m² à 1 522 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bressuire est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+19,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bressuire, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 19 860
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 9 086
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 656
- Résidences principales
- 9 086
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 63,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 726
- Actifs
- 9 144
- Taux de chômage
- 10,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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