Prix immobilier à Aigondigné (79)
En 2025, 56 ventes immobilières ont été enregistrées à Aigondigné dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
56 ventes1 699 €/m²
Fourchette 1 291 €/m² → 1 923 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 450 €
- Surface médiane
- 103 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 274 €/m² | 82 |
| 2021 | 1 261 €/m² | 63 |
| 2022 | 1 627 €/m² | 68 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 632 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 699 €/m² | 56 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aigondigné a évolué de +33,4 %.
Loyers et rendement
À Aigondigné, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aigondigné (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 685
- Évolution
- -2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 913
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 590 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 061
- Résidences principales
- 1 913
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 83,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 582
- Actifs
- 2 441
- Taux de chômage
- 4,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Aigondigné
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Aigondigné, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Aigondigné