Prix immobilier à Aix-Noulette (62)
En 2025, 51 ventes immobilières ont été enregistrées à Aix-Noulette dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes1 728 €/m²
Fourchette 1 527 €/m² → 2 320 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
46 ventes1 638 €/m²
Fourchette 1 437 €/m² → 1 929 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 534 €/m² | 47 |
| 2021 | 1 731 €/m² | 52 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 903 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 745 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 638 €/m² | 51 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aix-Noulette a évolué de +6,8 %.
Loyers et rendement
À Aix-Noulette, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aix-Noulette (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 915
- Évolution
- +0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 688
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 960 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 780
- Résidences principales
- 1 688
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 66,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 078
- Actifs
- 1 818
- Taux de chômage
- 13,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Aix-Noulette, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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