Prix immobilier à Béthune (62)
La base DVF recense 393 transactions immobilières à Béthune sur l'année 2025.
Appartement
154 ventes1 622 €/m²
Fourchette 1 343 €/m² → 1 960 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
239 ventes1 467 €/m²
Fourchette 1 072 €/m² → 1 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 900 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 275 €/m² | 450 |
| 2021 | 1 437 €/m² | 477 |
| 2022 | 1 463 €/m² | 416 |
| 2023 | 1 490 €/m² | 362 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 345 |
| 2025 | 1 467 €/m² | 393 |
À Béthune, le prix au m² est passé de 1 275 €/m² à 1 467 €/m² entre 2020 et 2025, soit +15,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Béthune, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Béthune, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 25 342
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 12 526
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 14 331
- Résidences principales
- 12 526
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 38,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 581
- Actifs
- 11 338
- Taux de chômage
- 18,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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