Prix immobilier à Béthune (62)
La base DVF recense 441 transactions immobilières à Béthune sur l'année 2025.
Appartement
205 ventes1 609 €/m²
Fourchette 1 343 €/m² → 1 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
236 ventes1 457 €/m²
Fourchette 1 041 €/m² → 1 833 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 650 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 386 €/m² | 573 |
| 2021 | 1 421 €/m² | 565 |
| 2022 | 1 599 €/m² | 476 |
| 2023 | 1 488 €/m² | 415 |
| 2024 | 1 515 €/m² | 407 |
| 2025 | 1 457 €/m² | 441 |
À Béthune, le prix au m² est passé de 1 386 €/m² à 1 457 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Béthune, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Béthune, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 25 342
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 12 526
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 14 331
- Résidences principales
- 12 526
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 11,5 %
- Part de propriétaires
- 38,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 581
- Actifs
- 11 338
- Taux de chômage
- 18,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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