Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage (62)
En 2025, 345 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Touquet-Paris-Plage dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
261 ventes8 762 €/m²
Fourchette 7 188 €/m² → 9 951 €/m²
- Prix de vente médian
- 368 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
84 ventes8 890 €/m²
Fourchette 7 470 €/m² → 10 961 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 157 350 €
- Surface médiane
- 126 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 280 €/m² | 440 |
| 2021 | 7 614 €/m² | 480 |
| 2022 | 8 152 €/m² | 516 |
| 2023 | 8 065 €/m² | 404 |
| 2024 | 8 413 €/m² | 357 |
| 2025 | 8 762 €/m² | 345 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Touquet-Paris-Plage a évolué de +39,5 %.
Loyers et rendement
À Le Touquet-Paris-Plage, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Touquet-Paris-Plage (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 223
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 449
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 12 663
- Résidences principales
- 2 449
- Part de résidences secondaires
- 79,7 %
- Taux de vacance
- 1,0 %
- Part de propriétaires
- 63,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 742
- Actifs
- 1 219
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Touquet-Paris-Plage, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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