Prix immobilier à Allonnes (72)
En 2025, 129 ventes immobilières ont été enregistrées à Allonnes dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
67 ventes975 €/m²
Fourchette 541 €/m² → 1 448 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 800 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
62 ventes1 645 €/m²
Fourchette 1 422 €/m² → 1 830 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 571 €/m² | 92 |
| 2021 | 1 643 €/m² | 159 |
| 2022 | 1 188 €/m² | 157 |
| 2023 | 688 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 630 €/m² | 113 |
| 2025 | 975 €/m² | 129 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Allonnes a évolué de -37,9 %.
Loyers et rendement
À Allonnes, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Allonnes (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 740
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 658
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 073
- Résidences principales
- 4 658
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 46,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 813
- Actifs
- 4 094
- Taux de chômage
- 18,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Allonnes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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