Prix immobilier à Le Lude (72)
La base DVF recense 66 transactions immobilières à Le Lude sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes652 €/m²
Fourchette 533 €/m² → 743 €/m²
- Prix de vente médian
- 29 222 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
62 ventes1 072 €/m²
Fourchette 808 €/m² → 1 392 €/m²
- Prix de vente médian
- 93 400 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 990 €/m² | 47 |
| 2021 | 1 067 €/m² | 91 |
| 2022 | 1 148 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 162 €/m² | 80 |
| 2024 | 1 055 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 072 €/m² | 66 |
À Le Lude, le prix au m² est passé de 990 €/m² à 1 072 €/m² entre 2020 et 2025, soit +8,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Lude, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 16,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+9,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Lude, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 016
- Évolution
- -7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 985
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 407
- Résidences principales
- 1 985
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 13,8 %
- Part de propriétaires
- 68,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 512
- Actifs
- 1 528
- Taux de chômage
- 12,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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