Prix immobilier à La Flèche (72)
La base DVF recense 170 transactions immobilières à La Flèche sur l'année 2025.
Appartement
36 ventes1 293 €/m²
Fourchette 1 076 €/m² → 1 493 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
134 ventes1 699 €/m²
Fourchette 1 292 €/m² → 2 078 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 392 €/m² | 210 |
| 2021 | 1 428 €/m² | 220 |
| 2022 | 1 639 €/m² | 201 |
| 2023 | 1 795 €/m² | 185 |
| 2024 | 1 726 €/m² | 150 |
| 2025 | 1 699 €/m² | 170 |
À La Flèche, le prix au m² est passé de 1 392 €/m² à 1 699 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Flèche, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Flèche, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 15 081
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 7 268
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 300 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 018
- Résidences principales
- 7 268
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 55,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 624
- Actifs
- 6 381
- Taux de chômage
- 13,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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