Prix immobilier dans la Sarthe (72)
8 261 ventes immobilières ont été enregistrées en 2025 dans les 346 communes du département Sarthe (72), d'après la base DVF officielle. Le tableau ci-dessous liste les communes par volume de ventes décroissant.
Loyers dans le département
Sur les 31 communes du département Sarthe disposant d'une estimation fiable, le loyer d'un appartement va de 8 €/m² à 12 €/m², pour une médiane de 9 €/m² (Carte des loyers, millésime 2025).
| Commune | Médiane €/m² | Ventes 2025 |
|---|---|---|
| Le Mans | 1 886 €/m² | 2 602 |
| La Flèche | 1 699 €/m² | 183 |
| La Ferté-Bernard | 1 479 €/m² | 144 |
| Allonnes | 975 €/m² | 129 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 398 €/m² | 127 |
| Montval-sur-Loir | 1 157 €/m² | 116 |
| Mamers | 1 061 €/m² | 92 |
| Le Lude | 1 012 €/m² | 77 |
| Mayet | 1 265 €/m² | 70 |
| Coulaines | 1 909 €/m² | 69 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 1 071 €/m² | 60 |
| Yvré-l'Évêque | 2 139 €/m² | 59 |
| Connerré | 1 373 €/m² | 59 |
| Arnage | 1 854 €/m² | 59 |
| Parigné-l'Évêque | 1 868 €/m² | 59 |
| Écommoy | 1 514 €/m² | 57 |
| Changé | 2 008 €/m² | 57 |
| Saint-Calais | 1 061 €/m² | 56 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 726 €/m² | 55 |
| Sillé-le-Guillaume | 1 039 €/m² | 54 |
| Bonnétable | 1 321 €/m² | 52 |
| Savigné-l'Évêque | 1 950 €/m² | 50 |
| Bessé-sur-Braye | 833 €/m² | 50 |
| Montfort-le-Gesnois | 1 433 €/m² | 48 |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 183 €/m² | 47 |
| Cérans-Foulletourte | 1 485 €/m² | 47 |
| Précigné | 1 555 €/m² | 42 |
| Bouloire | 1 425 €/m² | 41 |
| Moncé-en-Belin | 1 916 €/m² | 40 |
| Ballon-Saint Mars | 1 274 €/m² | 40 |
| Vaas | 1 123 €/m² | 40 |
| Le Grand-Lucé | 1 027 €/m² | 38 |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 075 €/m² | 38 |
| La Bazoge | 2 083 €/m² | 37 |
| Mulsanne | 1 905 €/m² | 37 |
| Aubigné-Racan | 1 288 €/m² | 37 |
| Loué | 1 507 €/m² | 36 |
| Laigné-en-Belin | 1 784 €/m² | 36 |
| Champagné | 1 886 €/m² | 36 |
| Ruaudin | 2 205 €/m² | 36 |
| Vibraye | 1 040 €/m² | 35 |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 625 €/m² | 34 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 774 €/m² | 33 |
| Spay | 2 069 €/m² | 33 |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 064 €/m² | 33 |
| Loir en Vallée | 1 190 €/m² | 32 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 1 382 €/m² | 32 |
| Teloché | 1 907 €/m² | 32 |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 149 €/m² | 31 |
| Conlie | 1 250 €/m² | 31 |
| Saint-Mars-la-Brière | 1 757 €/m² | 30 |
| Marigné-Laillé | 1 302 €/m² | 30 |
| Saint-Jean-d'Assé | 1 377 €/m² | 30 |
| Lombron | 1 667 €/m² | 29 |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 445 €/m² | 28 |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 344 €/m² | 28 |
| Guécélard | 1 821 €/m² | 28 |
| Villaines-la-Gonais | 394 €/m² | 28 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 301 €/m² | 27 |
| Bazouges Cré sur Loir | 1 461 €/m² | 27 |
| La Milesse | 1 978 €/m² | 27 |
| Beaufay | 1 407 €/m² | 27 |
| Mézeray | 1 408 €/m² | 26 |
| Pruillé-l'Éguillé | 978 €/m² | 25 |
| Mansigné | 1 150 €/m² | 25 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 1 619 €/m² | 25 |
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 667 €/m² | 24 |
| Aigné | 1 908 €/m² | 24 |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 349 €/m² | 24 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 1 250 €/m² | 24 |
| Arçonnay | 1 507 €/m² | 23 |
| Volnay | 1 107 €/m² | 23 |
| Roézé-sur-Sarthe | 1 655 €/m² | 23 |
| Dollon | 1 016 €/m² | 22 |
| Tuffé Val de la Chéronne | 1 447 €/m² | 22 |
| Marolles-les-Braults | 1 204 €/m² | 22 |
| Saint-Georges-du-Bois | 1 886 €/m² | 22 |
| Le Bailleul | 1 339 €/m² | 21 |
| Cherré-Au | 1 901 €/m² | 21 |
| Thorigné-sur-Dué | 1 235 €/m² | 21 |
| Brûlon | 1 125 €/m² | 21 |
| Lavaré | 1 090 €/m² | 20 |
| Pontvallain | 1 337 €/m² | 20 |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 511 €/m² | 20 |
| Saint-Pavace | 2 213 €/m² | 20 |
| Saint-Denis-d'Orques | 1 161 €/m² | 20 |
| Coulans-sur-Gée | 1 626 €/m² | 20 |
| Yvré-le-Pôlin | 1 549 €/m² | 19 |
| Saint-Saturnin | 2 276 €/m² | 19 |
| Luché-Pringé | 1 419 €/m² | 19 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 789 €/m² | 19 |
| Rouessé-Vassé | 861 €/m² | 18 |
| Lavernat | 1 272 €/m² | 18 |
| Fyé | 1 103 €/m² | 18 |
| Champfleur | 1 552 €/m² | 18 |
| Rouillon | 2 359 €/m² | 18 |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 214 €/m² | 18 |
| Nogent-le-Bernard | 1 383 €/m² | 18 |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 255 €/m² | 17 |
| Trangé | 2 167 €/m² | 17 |
| Domfront-en-Champagne | 1 589 €/m² | 17 |
| Torcé-en-Vallée | 1 934 €/m² | 16 |
| Thorée-les-Pins | 983 €/m² | 16 |
| Chaufour-Notre-Dame | 2 218 €/m² | 16 |
| Ancinnes | 1 150 €/m² | 16 |
| Saint-Jean-de-la-Motte | 1 355 €/m² | 16 |
| Courdemanche | 1 115 €/m² | 16 |
| Oizé | 1 493 €/m² | 16 |
| Duneau | 1 495 €/m² | 16 |
| Montbizot | 2 006 €/m² | 16 |
| Le Luart | 1 196 €/m² | 15 |
| Saint-Léonard-des-Bois | 1 300 €/m² | 15 |
| Lhomme | 1 311 €/m² | 15 |
| Assé-le-Boisne | 1 528 €/m² | 15 |
| Vion | 1 564 €/m² | 15 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 323 €/m² | 15 |
| Courtillers | 1 667 €/m² | 15 |
| La Guierche | 1 563 €/m² | 15 |
| Chahaignes | 972 €/m² | 15 |
| Douillet | 897 €/m² | 14 |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 297 €/m² | 14 |
| Lamnay | 1 156 €/m² | 14 |
| Pruillé-le-Chétif | 1 848 €/m² | 14 |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | 1 150 €/m² | 14 |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 1 500 €/m² | 14 |
| Gesnes-le-Gandelin | 1 401 €/m² | 14 |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 576 €/m² | 14 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 725 €/m² | 14 |
| Sillé-le-Philippe | 1 672 €/m² | 14 |
| Sougé-le-Ganelon | 1 040 €/m² | 14 |
| Joué-l'Abbé | 1 751 €/m² | 14 |
| Requeil | 1 403 €/m² | 13 |
| Étival-lès-le-Mans | 1 989 €/m² | 13 |
| Auvers-le-Hamon | 1 130 €/m² | 13 |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 293 €/m² | 13 |
| Louplande | 1 780 €/m² | 13 |
| Brette-les-Pins | 1 583 €/m² | 13 |
| Gréez-sur-Roc | 1 317 €/m² | 13 |
| Clermont-Créans | 1 250 €/m² | 13 |
| Souligné-Flacé | 1 623 €/m² | 12 |
| Avoise | 1 537 €/m² | 12 |
| Boëssé-le-Sec | 1 052 €/m² | 12 |
| Challes | 1 810 €/m² | 12 |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 425 €/m² | 12 |
| Coudrecieux | 822 €/m² | 12 |
| Courcemont | 1 260 €/m² | 12 |
| Val d'Étangson | 1 209 €/m² | 12 |
| Fillé | 1 979 €/m² | 12 |
| Jupilles | 1 118 €/m² | 12 |
| Mont-Saint-Jean | 797 €/m² | 12 |
| Parigné-le-Pôlin | 1 717 €/m² | 12 |
| Saint-Célerin | 1 701 €/m² | 12 |
| Saint-Maixent | 1 426 €/m² | 12 |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | 1 295 €/m² | 12 |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 164 €/m² | 12 |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 1 170 €/m² | 12 |
| Verneil-le-Chétif | 1 077 €/m² | 12 |
| Vivoin | 1 482 €/m² | 12 |
| Crosmières | 1 319 €/m² | 11 |
| Souligné-sous-Ballon | 1 382 €/m² | 11 |
| Tennie | 1 339 €/m² | 11 |
| Voivres-lès-le-Mans | 1 444 €/m² | 11 |
| Solesmes | 1 667 €/m² | 11 |
| Saint-Corneille | 1 848 €/m² | 11 |
| Luceau | 882 €/m² | 11 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | 1 581 €/m² | 11 |
| Maresché | 1 302 €/m² | 10 |
| Préval | 1 516 €/m² | 10 |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 1 112 €/m² | 10 |
| Lavardin | 1 916 €/m² | 10 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 956 €/m² | 10 |
| Moitron-sur-Sarthe | 1 464 €/m² | 10 |
| Ségrie | 1 184 €/m² | 10 |
| Tresson | 855 €/m² | 10 |
| Villaines-sous-Lucé | 826 €/m² | 9 |
| Pirmil | 1 533 €/m² | 9 |
| Avezé | 1 020 €/m² | 9 |
| Ardenay-sur-Mérize | 1 587 €/m² | 9 |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | 887 €/m² | 9 |
| Saint-Victeur | 875 €/m² | 9 |
| Flée | 1 463 €/m² | 9 |
| Mézières-sous-Lavardin | 1 731 €/m² | 9 |
| Semur-en-Vallon | 833 €/m² | 9 |
| Fay | 1 993 €/m² | 9 |
| Montaillé | 1 481 €/m² | 9 |
| Villaines-sous-Malicorne | 1 560 €/m² | 9 |
| Cormes | 1 092 €/m² | 9 |
| Saint-Marceau | 1 393 €/m² | 8 |
| Thoiré-sur-Dinan | 814 €/m² | 8 |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 669 €/m² | 8 |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 722 €/m² | 8 |
| Fatines | 2 120 €/m² | 8 |
| Neuvillalais | 1 383 €/m² | 8 |
| Bourg-le-Roi | 920 €/m² | 8 |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 218 €/m² | 8 |
| Saint-Pierre-des-Ormes | 1 147 €/m² | 8 |
| Saint-Georges-de-la-Couée | 807 €/m² | 8 |
| La Chapelle-du-Bois | 1 639 €/m² | 8 |
| Coulongé | 1 273 €/m² | 8 |
| Rouez | 895 €/m² | 8 |
| La Quinte | 1 534 €/m² | 8 |
| Marçon | 1 125 €/m² | 8 |
| Sceaux-sur-Huisne | 1 687 €/m² | 8 |
| Saint-Aignan | 1 200 €/m² | 7 |
| Saint-Ulphace | 988 €/m² | 7 |
| Assé-le-Riboul | 723 €/m² | 7 |
| Mareil-en-Champagne | 969 €/m² | 7 |
| Montreuil-le-Henri | 844 €/m² | 7 |
| Épineu-le-Chevreuil | 1 220 €/m² | 7 |
| Nogent-sur-Loir | 867 €/m² | 7 |
| Oisseau-le-Petit | 1 267 €/m² | 7 |
| Beaumont-sur-Dême | 1 250 €/m² | 7 |
| Poillé-sur-Vègre | 1 565 €/m² | 7 |
| Crissé | 867 €/m² | 7 |
| Courgains | 910 €/m² | 7 |
| Teillé | 979 €/m² | 7 |
| Soulitré | 1 404 €/m² | 7 |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 108 €/m² | 7 |
| Bouër | 741 €/m² | 7 |
| Saint-Christophe-du-Jambet | 1 011 €/m² | 7 |
| Cogners | 789 €/m² | 7 |
| Brains-sur-Gée | 1 575 €/m² | 7 |
| Briosne-lès-Sables | 1 667 €/m² | 7 |
| Melleray | 943 €/m² | 7 |
| Chemiré-en-Charnie | 886 €/m² | 7 |
| La Chapelle-Huon | 1 171 €/m² | 6 |
| Surfonds | 1 153 €/m² | 6 |
| Dehault | 1 938 €/m² | 6 |
| Nouans | 1 183 €/m² | 6 |
| Bérus | 1 724 €/m² | 6 |
| Mareil-sur-Loir | 650 €/m² | 6 |
| Ruillé-en-Champagne | 1 578 €/m² | 6 |
| Neuvillette-en-Charnie | 1 490 €/m² | 6 |
| Saint-Vincent-des-Prés | 707 €/m² | 6 |
| Vallon-sur-Gée | 1 191 €/m² | 6 |
| Souillé | 1 937 €/m² | 6 |
| Saint-Longis | 1 442 €/m² | 6 |
| Saint-Jean-du-Bois | 1 224 €/m² | 6 |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 627 €/m² | 6 |
| Saint-Rémy-du-Val | 1 079 €/m² | 6 |
| Cures | 1 491 €/m² | 6 |
| Degré | 2 000 €/m² | 6 |
| Beillé | 1 583 €/m² | 6 |
| Rahay | 808 €/m² | 6 |
| Arthezé | 1 111 €/m² | 5 |
| Courcelles-la-Forêt | 1 145 €/m² | 5 |
| Vernie | 1 006 €/m² | 5 |
| Courcebœufs | 2 048 €/m² | 5 |
| Chantenay-Villedieu | 1 534 €/m² | 5 |
| Nuillé-le-Jalais | 959 €/m² | 5 |
| La Chapelle-aux-Choux | 1 766 €/m² | 5 |
| Tassillé | 1 654 €/m² | 5 |
| Théligny | 1 061 €/m² | 5 |
| Saint-Germain-d'Arcé | 1 087 €/m² | 5 |
| Notre-Dame-du-Pé | 1 500 €/m² | 5 |
| Louailles | 1 488 €/m² | 5 |
| Chassillé | 1 568 €/m² | 5 |
| Saint-Georges-du-Rosay | 1 000 €/m² | 5 |
| Fontenay-sur-Vègre | 1 393 €/m² | 5 |
| Chérisay | 1 387 €/m² | 5 |
| Chérancé | 556 €/m² | 5 |
| Vancé | 1 036 €/m² | 5 |
| Ligron | 1 705 €/m² | 5 |
| Dangeul | 1 925 €/m² | 4 |
| Juillé | 1 681 €/m² | 4 |
| Joué-en-Charnie | 1 263 €/m² | 4 |
| Le Grez | 1 592 €/m² | 4 |
| Moncé-en-Saosnois | 902 €/m² | 4 |
| Montmirail | 839 €/m² | 4 |
| Montreuil-le-Chétif | 893 €/m² | 4 |
| Doucelles | 1 031 €/m² | 4 |
| Maisoncelles | 526 €/m² | 4 |
| Pincé | 986 €/m² | 4 |
| Crannes-en-Champagne | 1 391 €/m² | 4 |
| Courgenard | 1 305 €/m² | 4 |
| Conflans-sur-Anille | 935 €/m² | 4 |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 265 €/m² | 4 |
| Chevillé | 1 903 €/m² | 4 |
| Saint-Jean-des-Échelles | 1 280 €/m² | 4 |
| Saint-Symphorien | 1 565 €/m² | 4 |
| Saosnes | 1 375 €/m² | 4 |
| Bousse | 1 124 €/m² | 4 |
| Béthon | 1 370 €/m² | 4 |
| Souvigné-sur-Sarthe | 1 349 €/m² | 4 |
| Berfay | 1 412 €/m² | 4 |
| Le Tronchet | 2 235 €/m² | 4 |
| Valennes | 1 225 €/m² | 4 |
| Amné | 1 398 €/m² | 4 |
| Longnes | 1 185 €/m² | 4 |
| Villaines-la-Carelle | 474 €/m² | 3 |
| La Bruère-sur-Loir | 618 €/m² | 3 |
| Tassé | 1 912 €/m² | 3 |
| Courcival | 2 648 €/m² | 3 |
| René | 1 052 €/m² | 3 |
| Fercé-sur-Sarthe | 1 875 €/m² | 3 |
| Piacé | 570 €/m² | 3 |
| Écorpain | 1 543 €/m² | 3 |
| Thoigné | 844 €/m² | 3 |
| Panon | 1 100 €/m² | 3 |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 538 €/m² | 3 |
| Saint-Calez-en-Saosnois | 773 €/m² | 3 |
| Lucé-sous-Ballon | 1 853 €/m² | 3 |
| Aillières-Beauvoir | 1 649 €/m² | 3 |
| Chenu | 813 €/m² | 3 |
| Saint-Martin-des-Monts | 1 625 €/m² | 3 |
| Souvigné-sur-Même | 1 692 €/m² | 3 |
| Maigné | 1 733 €/m² | 3 |
| La Chapelle-Saint-Fray | 2 003 €/m² | 3 |
| Saint-Ouen-en-Champagne | 846 €/m² | 2 |
| Sarcé | 1 560 €/m² | 2 |
| Louvigny | 1 144 €/m² | 2 |
| Louzes | 584 €/m² | 2 |
| Congé-sur-Orne | 1 459 €/m² | 2 |
| Contilly | 1 130 €/m² | 2 |
| Rouperroux-le-Coquet | 760 €/m² | 2 |
| Rouessé-Fontaine | 1 709 €/m² | 2 |
| Marollette | 1 135 €/m² | 2 |
| Prévelles | 1 379 €/m² | 2 |
| Pezé-le-Robert | 1 485 €/m² | 2 |
| Parennes | 599 €/m² | 2 |
| Avessé | 2 907 €/m² | 2 |
| Monhoudou | 1 565 €/m² | 2 |
| Vezot | 998 €/m² | 2 |
| Asnières-sur-Vègre | 2 045 €/m² | 2 |
| Saint-Pierre-des-Bois | 2 001 €/m² | 2 |
| Champrond | 1 012 €/m² | 2 |
| Les Mées | 507 €/m² | 2 |
| Livet-en-Saosnois | 808 €/m² | 1 |
| Viré-en-Champagne | 3 240 €/m² | 1 |
| Chenay | 1 765 €/m² | 1 |
| Jauzé | 860 €/m² | 1 |
| Sainte-Cérotte | 1 371 €/m² | 1 |
| Vouvray-sur-Huisne | 1 333 €/m² | 1 |
| Meurcé | 1 212 €/m² | 1 |
| Saint-Christophe-en-Champagne | 738 €/m² | 1 |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 226 €/m² | 1 |
| Château-l'Hermitage | 2 055 €/m² | 1 |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | 2 154 €/m² | 1 |
| Peray | 1 250 €/m² | 1 |
| Grandchamp | 1 294 €/m² | 1 |
| Thoiré-sous-Contensor | 1 286 €/m² | 1 |
| Saint-Denis-des-Coudrais | 1 558 €/m² | 1 |
| Dureil | 987 €/m² | 1 |
| Commerveil | 2 228 €/m² | 1 |
| Avesnes-en-Saosnois | 1 061 €/m² | 1 |
| Auvers-sous-Montfaucon | 1 130 €/m² | 1 |