Prix immobilier à Mamers (72)
Mamers a enregistré 90 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes1 326 €/m²
Fourchette 1 191 €/m² → 1 440 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 047 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
84 ventes1 057 €/m²
Fourchette 683 €/m² → 1 387 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 851 €/m² | 83 |
| 2021 | 828 €/m² | 106 |
| 2022 | 846 €/m² | 118 |
| 2023 | 1 027 €/m² | 89 |
| 2024 | 941 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 057 €/m² | 90 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mamers enregistre une évolution de +24,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mamers.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
6 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 8 €/m²
-12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mamers : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 080
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 556
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 132
- Résidences principales
- 2 556
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 16,9 %
- Part de propriétaires
- 49,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 814
- Actifs
- 1 877
- Taux de chômage
- 19,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mamers, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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