Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 222 mutations immobilières à Amélie-les-Bains-Palalda (base DVF).
Appartement
204 ventes1 464 €/m²
Fourchette 1 155 €/m² → 1 741 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
18 ventes2 223 €/m²
Fourchette 1 826 €/m² → 2 565 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 118 €/m² | 229 |
| 2021 | 1 167 €/m² | 289 |
| 2022 | 1 343 €/m² | 370 |
| 2023 | 1 388 €/m² | 284 |
| 2024 | 1 385 €/m² | 252 |
| 2025 | 1 464 €/m² | 222 |
La tendance à Amélie-les-Bains-Palalda entre 2020 et 2025 : +30,9 % sur le prix médian au m², de 1 118 €/m² à 1 464 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Amélie-les-Bains-Palalda est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+33,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Amélie-les-Bains-Palalda, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 553
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 121
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 335
- Résidences principales
- 2 121
- Part de résidences secondaires
- 54,0 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 52,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 155
- Actifs
- 1 150
- Taux de chômage
- 28,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Amélie-les-Bains-Palalda, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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