Prix immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 200 mutations immobilières à Font-Romeu-Odeillo-Via (base DVF).
Appartement
182 ventes2 927 €/m²
Fourchette 2 439 €/m² → 3 456 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
18 ventes3 768 €/m²
Fourchette 3 229 €/m² → 5 943 €/m²
- Prix de vente médian
- 305 125 €
- Surface médiane
- 66 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 890 €/m² | 204 |
| 2021 | 2 051 €/m² | 293 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 284 |
| 2023 | 2 974 €/m² | 204 |
| 2024 | 2 792 €/m² | 154 |
| 2025 | 2 927 €/m² | 200 |
La tendance à Font-Romeu-Odeillo-Via entre 2020 et 2025 : +54,9 % sur le prix médian au m², de 1 890 €/m² à 2 927 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Font-Romeu-Odeillo-Via est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-12,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
+15,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Font-Romeu-Odeillo-Via, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 770
- Évolution
- -8,8 % depuis 2016
- Ménages
- 986
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 560 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 606
- Résidences principales
- 986
- Part de résidences secondaires
- 81,4 %
- Taux de vacance
- 1,0 %
- Part de propriétaires
- 46,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 327
- Actifs
- 795
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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