Prix immobilier à Saint-Estève (66)
En 2025, 165 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Estève dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
48 ventes2 309 €/m²
Fourchette 2 089 €/m² → 2 487 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 328 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
117 ventes2 454 €/m²
Fourchette 2 134 €/m² → 2 881 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 600 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 182 €/m² | 204 |
| 2021 | 2 313 €/m² | 208 |
| 2022 | 2 381 €/m² | 214 |
| 2023 | 2 398 €/m² | 154 |
| 2024 | 2 329 €/m² | 137 |
| 2025 | 2 454 €/m² | 165 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Estève a évolué de +12,5 %.
Loyers et rendement
À Saint-Estève, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+10,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Estève (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 11 673
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 5 496
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 925
- Résidences principales
- 5 496
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 66,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 853
- Actifs
- 4 802
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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