Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
La base DVF recense 170 transactions immobilières à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur l'année 2025.
Appartement
40 ventes1 798 €/m²
Fourchette 1 391 €/m² → 2 154 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
130 ventes2 515 €/m²
Fourchette 1 869 €/m² → 2 966 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 136 €/m² | 171 |
| 2021 | 2 225 €/m² | 214 |
| 2022 | 2 430 €/m² | 228 |
| 2023 | 2 332 €/m² | 189 |
| 2024 | 2 382 €/m² | 171 |
| 2025 | 2 515 €/m² | 170 |
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix au m² est passé de 2 136 €/m² à 2 515 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Laurent-de-la-Salanque, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Laurent-de-la-Salanque, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 941
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 870
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 823
- Résidences principales
- 4 870
- Part de résidences secondaires
- 7,4 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 727
- Actifs
- 3 805
- Taux de chômage
- 20,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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