Prix immobilier à Andilly (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 56 mutations immobilières à Andilly (base DVF).
Appartement
44 ventes796 €/m²
Fourchette 796 €/m² → 1 747 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 165 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
12 ventes3 516 €/m²
Fourchette 3 117 €/m² → 4 061 €/m²
- Prix de vente médian
- 427 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 828 €/m² | 40 |
| 2021 | 3 284 €/m² | 47 |
| 2022 | 4 844 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 043 €/m² | 62 |
| 2024 | 3 860 €/m² | 18 |
| 2025 | 796 €/m² | 56 |
La tendance à Andilly entre 2020 et 2025 : -3,9 % sur le prix médian au m², de 828 €/m² à 796 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Andilly est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 27,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Andilly, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 691
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 954
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 102
- Résidences principales
- 954
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 12,6 %
- Part de propriétaires
- 65,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 168
- Actifs
- 1 219
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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