Prix immobilier à Arques (62)
En 2025, 120 ventes immobilières ont été enregistrées à Arques dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes1 718 €/m²
Fourchette 1 120 €/m² → 3 180 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 575 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
109 ventes1 621 €/m²
Fourchette 1 354 €/m² → 1 994 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 477 €/m² | 106 |
| 2021 | 1 544 €/m² | 127 |
| 2022 | 1 587 €/m² | 125 |
| 2023 | 1 644 €/m² | 105 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 99 |
| 2025 | 1 621 €/m² | 120 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Arques a évolué de +9,7 %.
Loyers et rendement
À Arques, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+12,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Arques (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 526
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 205
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 487
- Résidences principales
- 4 205
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 58,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 320
- Actifs
- 4 221
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Arques, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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