Prix immobilier à Aups (83)
En 2025, 57 ventes immobilières ont été enregistrées à Aups dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
23 ventes1 579 €/m²
Fourchette 1 284 €/m² → 1 915 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 900 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
34 ventes2 935 €/m²
Fourchette 2 272 €/m² → 3 513 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 521 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 406 €/m² | 51 |
| 2021 | 2 686 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 898 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 478 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 306 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 935 €/m² | 57 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aups a évolué de +22,0 %.
Loyers et rendement
À Aups, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+17,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aups (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 254
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 079
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 030 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 832
- Résidences principales
- 1 079
- Part de résidences secondaires
- 28,9 %
- Taux de vacance
- 12,2 %
- Part de propriétaires
- 66,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 806
- Actifs
- 829
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Aups, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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