Prix immobilier à Draguignan (83)
En 2025, 695 ventes immobilières ont été enregistrées à Draguignan dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
469 ventes2 037 €/m²
Fourchette 1 571 €/m² → 2 548 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
226 ventes3 370 €/m²
Fourchette 2 787 €/m² → 3 810 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 215 €
- Surface médiane
- 105 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 757 €/m² | 739 |
| 2021 | 1 769 €/m² | 920 |
| 2022 | 1 988 €/m² | 977 |
| 2023 | 2 039 €/m² | 694 |
| 2024 | 2 034 €/m² | 611 |
| 2025 | 2 037 €/m² | 695 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Draguignan a évolué de +15,9 %.
Loyers et rendement
À Draguignan, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Draguignan (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 40 789
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 18 345
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,5 %
Parc de logements
- Logements
- 21 898
- Résidences principales
- 18 345
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 13,3 %
- Part de propriétaires
- 51,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 17 495
- Actifs
- 17 598
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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